Legalitas Apartemen vs Rumah Tapak: Mana yang Lebih Aman?
Memilih properti sebagai tempat tinggal atau investasi bukan cuma soal lokasi dan harga, Aspek legalitas juga sangat penting, karena ini menyangkut status kepemilikan dan hak jangka panjang kamu terhadap properti tersebut. Pertanyaannya, mana yang lebih aman secara legal, Apakah apartemen atau rumah tapak? Yuk, kita bahas perbedaan legalitas keduanya agar kamu bisa memilih dengan lebih tenang dan bijak. 1. Rumah Tapak Biasanya dilengkapi dengan Sertifikat Hak Milik (SHM), yang merupakan bentuk kepemilikan paling kuat dan penuh di Indonesia. Kamu punya hak penuh atas tanah dan bangunan. SHM ini akan berlaku seumur hidup dan bisa diwariskan, yang secara singkatnya SHM ini tidak ada batasan waktu. Adapun risiko yang harus kamu waspadai adalah: a. Masih banyak rumah yang dijual dengan AJB saja (belum SHM) b. Batas tanah yang tidak jelas, akan menjadi sengketa dengan tetangga c. Jika rumah berada di perumahan cluster, periksa status legal lahan induknya. 2. Aparteme...
